工程工程竣工與竣工驗收的概念

工程工程竣工是指承建單位按照設計施工圖紙和承包合同的規定，已經完成了工程工程建立的全部施工活動，到達建立單位的使用要求。

工程工程竣工驗收是指施工單位將竣工的工程工程及與該工程有關的資料移交給建立單位，并承受由建立單位組織的對工程建立質量和技術資料的一系列檢驗并接收工作的總稱。

從宏觀上看，工程工程竣工驗收是國家全面考核工程建立成果、檢驗工程決策、設計、施工、設備制造、管理水平、總結工程工程建立經歷的重要環節。

從投資者角度看，工程工程竣工驗收是投資者全面檢驗工程目標實現程度、投資效果，并就工程投資、工程進度和工程質量進展審查和認可的關鍵環節。

從承包商角度看，工程工程通過竣工驗收之后，就標志著承包商已全面履行了合同義務。

工程工程竣工驗收的依據 

(1)建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業工程施工質量驗收標準的規定。

(2) 工程勘察、設計文件〔含設計圖紙、圖集和設計變更單等〕的要求。

(3) 建立單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同；

(4) 國家和地方的強制性標準和國家法律、法規、規章及標準性文件規定。 

工程工程竣工質量驗收 

單位〔子單位〕工程竣工質量驗收是工程工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收，在施工單位自行質量檢查與評定的根底上，參與建立活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進展抽樣復查，根據相關標準以書面形式對工程質量到達合格與否做出確認。 

單位〔子單位〕工程竣工質量驗收合格應符合以下規定：

(1) 單位〔子單位〕工程所含分部〔子分部〕工程的質量均應驗收合格

(2) 質量控制資料應完整 

(3) 單位〔子單位〕工程所含分部工程有關平安和功能的檢測資料應完整 

(4) 主要功能工程的抽查結果應符合相關專業質量驗收標準的規定

(5) 觀感質量應符合要求 

對質量不符合要求時的處理規定

1．經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進展驗收

2．經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠到達設計要求的檢驗批，應予以驗收

3．經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可，能夠滿足構造平安和使用功能的檢驗批，予以驗收。

4．經返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸但仍能滿足平安使用要求，可按技術處理方案和協商文件進展驗收。

5．通過返修或加固仍不能滿足平安使用要求的分部工程、單位〔子單位〕工程，嚴禁驗收。

工程工程竣工驗收程序

1．對施工單位的要求

〔1〕完成建立工程設計和合同約定的各項內容；

〔2〕有完整的技術檔案和施工管理資料；

〔3〕有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

〔4〕有勘察、設計、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

〔5〕有與建立單位簽署的工程質量保修書；

〔6〕建立行政主管部門及其委托的建立工程質量監視機構等有關部門要求整改的質量問題全部整改完畢。 

2. 建立工程竣工驗收應具備的條件

〔1〕有完整的工程工程建立全過程竣工檔案資料；

〔2〕規劃行政主管部門對工程是否符合規劃要求進展了檢查，并出具認可文件；

〔3〕有公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件；

〔4〕建立單位已按合同約定支付了工程款，有工程款支付證明。

工程工程竣工驗收程序

1. 工程工程竣工初驗

〔1〕當施工單位施工的工程工程完工并到達竣工驗收條件后，先進展自查自評；

〔2〕自查自評合格后向監理單位提交?驗收申請報告??？偙O理工程師組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進展初驗，并簽署質量評估報告，提交建立單位。

〔3〕施工單位填寫?工程竣工質量驗收報告?，上報建立單位。

2. 工程工程竣工正式驗收

建立單位負責工程工程竣工驗收，質量監視機構對工程工程竣工驗收實施監視。當工程具備竣工驗收條件后，建立單位組織成立竣工驗收小組，制定驗收方案，向質量監視機構提交?建立單位竣工驗收通知單?，質量監視機構審查后，確定竣工驗收時間。 

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